Dans un environnement privilégié, au cœur de la Provence Verte, découvrez cette superbe propriété de type 7, propriété située sur la commune de Tavernes. Implantée sur un magnifique terrain arboré et paysager d’environ 2 517 m², cette propriété offre de généreux volumes, de nombreuses prestations et plusieurs espaces indépendants.
Le bâtiment principal, construit en forme de L, développe une superficie d’environ 165 m². Il s’ouvre sur une vaste pièce de vie d’environ 44 m², chaleureuse et lumineuse, agrémentée d’une cheminée avec insert. La cuisine ouverte, entièrement équipée, communique harmonieusement avec l’espace de réception et bénéficie d’un cellier attenant.
L’espace nuit comprend quatre chambres, dont deux suites parentales disposant chacune de leur propre salle d’eau. Les deux autres chambres bénéficient également d’un espace sanitaire commun, permettant d’accueillir confortablement une famille nombreuse ou des invités.
La propriété dispose de plusieurs espaces indépendants offrant de nombreuses possibilités : hébergement familial, chambres d’amis, location saisonnière, activité professionnelle ou espace de loisirs. Elle comprend notamment une suite indépendante
avec salle d'eau,1 lavabo,1douche et 1 wc indépendant, une annexe avec garage et chambre avec douche, 2 lavabos, un WC indépendant, ainsi qu’un chalet traditionnel entièrement isolé et climatisé, aménagé en suite avec salle d’eau et WC.
À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses en travertin, couvertes ou aménagées, représentant environ 100 m². La cuisine d’été d’environ 35 m², parfaitement équipée avec barbecue maçonné, four à pizza, plancha et cuisinière à gaz, constitue un véritable espace de réception pour partager des moments conviviaux.
La piscine chauffée d’environ 8 mètres par 4 mètres est équipée d’un rideau électrique de sécurité et s’intègre parfaitement au jardin. Elle bénéficie de sa propre terrasse ainsi que d’un local technique avec pompe à chaleur.
Le terrain, soigneusement entretenu, est agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes, notamment des oliviers, des lauriers, des mûriers et un figuier. Un système d’arrosage intégré facilite l’entretien de cet agréable espace extérieur.
Cette propriété bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible dans l’ensemble des pièces même dans le garage, menuiseries en bois à double vitrage, adoucisseur d’eau, système domotique, visiophone, vidéosurveillance extérieure, stores électriques et prises de recharge pour véhicules électriques.
Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l’intérieur de la propriété.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire de standing ou un projet d’accueil, offrant confort, indépendance et art de vivre provençal.
Prix de vente : 785 000 € Frais d'agence inclus.
Honoraires : à la charge du vendeur
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 2 793 € / an.
Année de construction : entre 2001-2005.
Performance énergétique :
Classe énergie : B 96 kWh/m²/an. Classe climat : A 2 kg co²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 220 € par an sur année 2021, (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
